Особенности жизни в небоскрёбе: какие есть плюсы и минусы?

Город будущего обычно ассоциируется с небоскрёбами. И иногда кажется, что высотки вообще вытеснят привычные дома, а нам всем придётся жить где-то далеко над землёй. А хорошо ли это для здоровья? Какие вообще есть плюсы и минусы у квартир в облаках? 

Блогер Надин Серовски и её супруг Артём Венскель уже полгода обитают в популярном квартале небоскрёбов на 30-м этаже с шикарным видом на город. Атмосфера успеха и престиж стали весомыми аргументами, но пара уверяет, что это не главное.

Прежде всего, тут удобно, это как город в городе. Бизнес, фитнес, маникюр — всё по соседству. Но как насчёт обсуждаемых в интернете ужасов жизни на высоте? К примеру, пишут, что такие дома «ходят ходуном». Звучит жутко, но сильные порывы ветра и правда могут пошатнуть здание весом в несколько сотен тысяч тонн. Ветер не способен обтекать высотку, как обычный дом, в том числе и сверху, и упирается в бока всей силой.

Сделать здание абсолютно неподвижным пока нереально. В итоге, к примеру, в самой высокой точке башни «Федерации», по словам архитекторов, при ветре возможны отклонения до 70 см! На нижних этажах, конечно, куда меньше — всего пара сантиметров. Небоскрёбу, как и его жильцам, никакой опасности это не несёт. Но приятного мало. Каждый поток ветра и сильный рывок приводит к скрежету и другим звукам — некоторым они могут показаться жуткими.

Чтобы свести к минимуму нестабильность громадин, архитекторы придумывают разное. Так, равновесие 101-этажного небоскреба на Тайване удерживает огромный маятник весом в несколько сотен тонн. Когда дует ветер и здание наклоняется, тяжеленный стальной шар, подвешенный на тросах, создает противовес. Более простое, но не менее изящное решение выбрали создатели самого высокого в мире небоскрёба Бурдж-Халифа в Дубае. Сама его форма — пирамидальный конус — делает здание более устойчивым.

Ещё одна особенность высоток, которая многих настораживает: там нельзя открыть форточку! Тяга, то есть эффект печной трубы, слишком сильная! Как же проветривать? Тут надо положиться на приточную вентиляцию, которая при исправной работе и регулярном обслуживании обеспечит вполне комфортные условия. А вот балкона нет и не будет.

Кстати, в квартире у Артёма и Надин предусмотрен ещё один способ проветривания: нажатием на кнопку можно открыть клапаны, которые скрыты в раме окна. И вот интересный вопрос — правы ли те, кто считает, что на высоких этажах наружный воздух чище? Мы замерили концентрацию угарного газа и частиц пыли на 9-м и 50-м этажах одной из столичных многоэтажек вместе с нашим постоянным экспертом-экологом Иваном Калининым. Оказалось, атмосфера дальше от земли действительно лучше.

Может ли как-то ухудшить здоровье проживание в небоскрёбах? Пожалуй, единственный существенный фактор со знаком минус обнаружился во время пандемии. Например, в Индии врачи обратили внимание, что в момент вспышки инфекции 90% заболевших оказались жителями многоэтажек. Только десятая часть была из трущоб. Потом, конечно, всё равно переболели почти все, но факт остаётся фактом — общие лестничные клетки, лифты, да и переток воздуха по вентиляции могут быть путями распространения респираторных инфекций.

Ну а как насчёт атмосферного давления? Не могут ли его постоянные перепады при поездках на лифтах навредить, например, гипертоникам? Как нам объяснил Алексей Умрюхин, доктор медицинских наук, заведующий кафедрой нормальной физиологии Первого московского государственного медицинского университета имени Сеченова, влияние на человека есть на высоте выше двух-трех километров, а небоскрёбы гораздо ниже, поэтому атмосферное давление не изменяется настолько сильно, чтобы это приводило к каким-то изменениям.

Реальный дискомфорт от жизни в небоскрёбе может быть, если человек боится высоты или испытывает навязчивую тревогу от мысли о возможном пожаре. Кстати, а как продумано это? Что делать, если где-то заполыхало, а вы на 67 этаже? Возгорание на такой высоте случилось 11 лет назад ещё в строящейся башне. Инцидент тогда привлёк внимание всех контролирующих органов. И с тех пор ничего подобного в уже построенных небоскрёбах не случалось, говорят сотрудники пожарного отряда, который обслуживает район этих столичных высоток.

Их учения проводятся в реальных многоэтажках, а в арсенале множество средств, способных быстро ликвидировать возгорание на высоте. Например, есть специальный автомобиль, который вывозит контейнер с мотопомпами для подачи огнетушащих веществ на высоту вплоть 80-го этажа и выше. Также у личного состава имеются аппараты на сжатом воздухе с двумя баллонами против одного в обычных подразделениях. 

Для эвакуации жителей используют предусмотренные ещё при строительстве незадымляемые лестницы. В зависимости от высоты их иногда делают в виде балкона с выходом в воздушную зону. Материалы выбирают негорючие. Здесь же есть усиленная система воздухообмена, исключающая попадание дыма на лестницу. А быстро забраться на нужный этаж спасателям помогают отдельные пожарные лифты. Не менее важна и внутренняя система пожаротушения, датчики дыма и спринклеры — устройства, которые автоматически распыляют воду, если температура в помещении повышается до критической. 

Небоскрёб — это, по сути, огромный «умный» дом с собственной сложной инженерной системой. И если хочется жить на высоте, то придётся пойти на ряд компромиссов. К примеру, любой ремонт потребует больших расходов. Перепланировку комнат или смещение, например, тех же спринклеров придётся согласовывать с управляющей компанией. И это выльется в немалые дополнительные расходы, либо вам просто откажут. Будут и неочевидные траты: вывоз строительного мусора или подъем стройматериалов, ведь грузчики обычно берут поэтажную плату.

Вообще, к своеобразию жизни на высоте надо готовиться многим: то, что мегаполисы растут вверх — логично и неизбежно, уверен главный архитектор Москвы. Небоскрёбы — это эффективный способ фактически взять квадратные метры из воздуха. И можете не сомневаться, что градостроители такой возможности не упустят.

Благодарим за помощь в подготовке сюжета:

• Главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова за интересное интервью. Отдельная благодарность пресс-службе Сергея Кузнецова за оперативную организацию съёмки. 
• Дизайнера-проектировщика и руководителя компании INNER FACE Анну Подъячеву. Дизайн-студия INNER FACE разработает дизайн-проект дома или квартиры в Москве и Московской области индивидуально для каждого клиента по демократичной цене в течение 10 дней. 
• Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий за поддержку и помощь в организации съёмок программы. 
• Государственное казенное учреждение «Пожарно-спасательный отряд №207» и правительство города Москвы за организацию съёмки и активную информационную помощь.
• Бизнесвумен и топ-блогершу Надин Серовски, а также бизнесмена Артёма Венскеля за гостеприимство. Артём Венскель — основатель компании по туризму «МОРЕТУТ», которая организует индивидуальный тур по всему миру. 

Полный выпуск «Чуда техники с Сергеем Малозёмовым» от 19 марта доступен по ссылке

Все полные выпуски программы «Чудо техники» находятся здесь