Балконы и лоджии: тестируем на прочность!

Балконы — как благодаря новациям они появляются там, где их никогда не было? Почему иногда балконы падают? Чтобы замерить предельную нагрузку, мы провели разрушительный опыт!

Андрей из Волгограда шагнул на балкон на третьем этаже — а приземлился на первом. В Качканаре Свердловской области такой же полет закончился больницей. В Астрахани невезучему жильцу соседи оставили записку («на балкон не выходи, он у вас рухнул»). Некоторые люди сами испытывают балконы на прочность: хранят кучи хлама, делают лестницы между этажами, превращают в корабли и самолеты, увеличивают в два, три, даже шесть раз — пугая прохожих.

В большинстве домов плита держится только за счет того, что одна еес торона зажата стеной. А значит, вся нагрузка идет в одну точку. Пластиковые окна, отделка, утепление — все это тоже дополнительная тяжесть. Которую нельзя недооценивать. А еще прочность балконной плиты уменьшается по мере ее старения. Каждый раз, когда температура опускается ниже нуля, влага в порах бетона замерзает и расширяется — в плите могут появиться микротрещины.

Велика ли реальная опасность? Каков запас прочности у наших балконов? Конечно, в разных типах домов конструкции и материалы разные, отличается и климат… Для разрушительного опыта по нащупыванию предела прочности мы взяли заброшенную, но еще крепкую пятиэтажку, построенную в начале 80-х.

Нам помогает профессиональный крановщик Виталий. Начинаем с нагрузки в 370 килограммов. Это чуть меньше, чем весили бы панорамные пластиковые окна. Плита хрустит, но не сдается! Положим еще 370 — это, например, утепление и отделка плюс вышедшие подышать гости. Держится! Хотя по нормам такой балкон имеет право обрушиться уже от полутонны груза. Добавим «как бы» зимние колеса, шкаф с соленьями и остатки штукатурки после ремонта — еще 240 килограммов. Все вместе уже почти тонна! Балкон крепок, как скала!

Но мы твердо решили замерить предел. Попросим Виталия поднять еще столько же. А потом — еще. Общий вес перевалил уже за три тонны — и ничего. Чтобы сломать плиту, в итоге нам пришлось трижды сбросить на нее блок весом в 960 килограммов! Мы потом подсчитали: в момент удара на плиту действовала такая сила, как если бы мы нагрузили 22 тонны! И только тогда балкон поддался.

Построено тут было на совесть — даже после обрушения куски бетона повисли на арматуре. В своей квартире такие эксперименты лучше не проводить. Ведь даже если остекление, комплект колес и шумную компанию сегодня плита выдерживает, это не значит, что через год она не рухнет. Чрезмерная нагрузка — мина замедленного действия: плита проседает постепенно.

Существует, кстати, и строительная услуга — укрепление балкона при помощи металлических конструкций. Но тут тоже есть подводные камни — бездумная установка этих подпорок, например, в панельном доме может закончиться плохо и привести к разрушению стен.

Популярная сейчас тема — увеличение площади квартиры за счет объединения с балконом. Изящным сезонным решением может быть штульповый блок — он устраняет перегородку между дверью и оконной створкой. Круглогодичное объединение лучше получается на лоджиях — которые, в отличие от балконов, опираются не на одну, а на три стены. И могут вынести почти такую же нагрузку, как пол в квартире. Из лоджий делают кабинеты, спальни, детские и даже сауны или комнаты с камином.

Чтобы лоджия стала полноценной частью квартиры, надо все в ней теплоизолировать (окна, стены, пол, потолок) и поставить обогреватель. Обычные батареи переносить туда запрещено. И многие либо постоянно держат дверь открытой, либо еще монтируют теплый пол. С которым, конечно, надо быть аккуратным. Другие варианты обогрева — потолочная инфракрасная панель, обычный масляный радиатор или теплый плинтус — это тот же обогреватель, но спрятанный за алюминиевой накладкой.

Летом другая задача: надо спастись от жары. Тут решением становятся жалюзи — например, мы уже тестировали отражающие солнце почти за 10 тысяч рублей за квадратный метр, они и правда работают. Можно выбрать инновационные стеклопакеты — с металлическим напылением (не пускают жару летом и сохраняют тепло зимой). Тоже самое делают электрохромные стекла, меняющие прозрачность под действием тока. Цена, конечно, та еще — 1200 евро за квадратный метр.

Вот наш вывод: балконы периодически стоит обследовать, особенно в старых домах. Запас прочности обычно велик, но дополнительная нагрузка и климатические испытания могут его исчерпать. Что касается лоджии, то она безопаснее и не так уж сложно превращается в дополнительную комнату. Хотя изначальный смысл ее — возможность подышать свежим воздухом, не выходя на улицу! И об этом тоже не стоит забывать.

Благодарим за помощь в подготовке сюжета:

— Компанию «ТРИАРТ-СМ», ее директора Артема Назаретяна и оператора крана Виталия за ювелирную работу при реализации нашего эксперимента на реальном здании

— Аварийно-спасательную службу «ДМИТРОВСПАС» за обеспечение безопасности во время проведения эксперимента

— Компанию «ЖБИ 24\7» и менеджера Дмитрия Филатова за производство специально для нашего эксперимента блоков ФБС необходимых весов и размеров

— Центр строительной экспертизы «ПГС» и технического директора Константина Бахтина за оценку вероятных последствий при воздействии на балконную плиту и стену дома

— Компанию AGC Glass Russia за представление стеклопакетов с металлическим напылением

— Компанию «Приват Гласс» и ее руководителя производства Владимира Голубя за рассказ об электрохромных стеклах

— Компанию «Элитбалкон» и лично Владимира Кожушко за консультацию по правильному и неправильному увеличению балконов

— Экскурсионную компанию TourinGeorgia за рассказ о припаркованном на балконе автомобиле

Полный выпуск «Чуда техники с Сергеем Малоземовым» от 23 сентября доступен по ссылке.

Все полные выпуски программы «Чудо техники» находятся здесь.